ELSASETAGAYATOWER&RESIDENCE

  • 東京都世田谷区北烏山六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 29階建 / 366戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
9,280万円
151.5万円/㎡
相場
8,748万円
142.8万円/㎡
4,668
7,388
10,108
12,828
AI査定結果
推定相場価格
8,748万円
142.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,388万円〜10,108万円
120.6万円/㎡〜165.0万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ELSASETAGAYATOWER&RESIDENCE
9,280万円（151.5万円/㎡）/ 13階 / 61.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は131.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/289,280万円151.5万円13階 61.25㎡ 2LDK北東
2025/12/029,680万円119.4万円24階 81.1㎡ 3LDK南東
2025/10/149,980万円123.1万円24階 81.1㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は121.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ELSASETAGAYATOWER&RESIDENCE
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅7分 9,280万円151.5万円61.25㎡2LDK13階 / 29階建 北東2005年366戸RC
2026/02/03エルザ世田谷
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,980万円122.0万円73.63㎡2LDK+S4階 / 29階建 南西2005年366戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、世田谷区では57.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.5万円）は世田谷区の平均と比較して12.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
世田谷区
172.5万円/㎡
前年比+57.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ELSASETAGAYATOWER&RESIDENCE
所在地東京都世田谷区北烏山六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩7分
築年月2005年
階数29階建
総戸数366戸
建物構造RC
土地権利所有権

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